投资者血本无归,谁之过?

时间:2020-06-05 11:10:50    来源:网络转载    

2008 年, 自贡市政府为了解决处置泰华广场烂尾楼工程, 招商引进浙江商人孙尧中控股的四川忠心房地产投资有限公司接盘, 孙尧中为盘活此烂尾楼,以烂尾楼是政府招商引资项目,向浙江商人陈先生等融资4千万。

忠心公司后资金链断裂, 无力偿还融资贷款,陈先生通过上海嘉定区法院查封忠心公司名下自国用(2009)第022439号使用权,2017年3月,自贡市自流井法院向上海市嘉定区法院提出申请,将该土地拍卖由自流井法院来执行,上海嘉定法院予以同意,但强调在将该土地附着拆迁安置37户处置后,剩余拍卖款转入上海嘉定法院。2018年7月由自贡市自流井法院成功拍卖。

陈先生对该土地具有首查封权, 异地拍卖至今没收到执行款,却冒出许多不明不白的事由和一般债权人将执行款分割,导致陈先生优先受偿权为零。暗箱操作如下:

1、土地拍卖指定评估公司,导致评估费用高达200多万,存在利益输送,因相同地段土地评估费在上海也就50万。

2、小业主89户购房纠纷,政府早在2017年7月,已按其所交定金4倍给与了补偿,为何2019年12月自流井法院又再次赔偿,小业主在2004年所签《住宅合同定购合同》时,即无土地使用权、又无建筑施工许可证、商品房预售许可证,无门牌号的,也就是一般债权为什么要优先抵押权?一个判决书可以有两次执行?

3、该土地并无在建工程,无动迁成本的情况下,为何按60%税率进行征收税。试问异地执行将债权人有首查封权的标的物吞没,信誉何在,诚信何在,招商投资谁还敢来?

肯请领导关注此事,还投资者一个公道!

浙江商人:陈先生

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